ライオンズマンション千駄木第2

  • 東京都文京区千駄木三丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
1,999万円
99.0万円/㎡
相場
1,734万円
85.8万円/㎡
1,151
1,540
1,928
2,317
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,928万円
76.2万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション千駄木第2
1,999万円（99.0万円/㎡）/ 8階 / 20.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は98.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,999万円99.0万円8階 20.2㎡ 1K-
2025/10/181,570万円79.6万円3階 19.73㎡ 1K北東
2025/08/261,670万円84.6万円2階 19.73㎡ 1K-
2025/08/021,670万円84.6万円3階 19.73㎡ 1K北東
2025/03/142,280万円114.2万円7階 19.97㎡ 1K北東
2025/03/062,100万円104.0万円8階 20.2㎡ 1K-
2025/03/052,380万円119.2万円7階 19.97㎡ 1K北西
2025/03/011,999万円99.0万円9階 20.2㎡ 1K北西
2025/02/242,480万円124.2万円7階 19.97㎡ 1K北東
2025/02/051,770万円89.7万円3階 19.73㎡ 1K北東
2024/12/303,880万円107.0万円6階 36.27㎡ 1LDK南東
2024/11/141,680万円84.1万円7階 19.97㎡ 1K北西
2024/10/245,190万円106.3万円2階 48.83㎡ 2LDK南東
2024/10/222,100万円104.0万円9階 20.2㎡ 1K北西
2024/10/181,780万円89.1万円7階 19.97㎡ 1K北
2024/09/265,490万円112.4万円2階 48.83㎡ 2LDK南東
2024/07/312,200万円108.9万円9階 20.2㎡ 1K北西
2024/07/251,880万円93.1万円3階 20.2㎡ 1K北西
2024/07/141,780万円88.1万円7階 20.2㎡ 1K北西
2024/02/154,499万円92.1万円2階 48.83㎡ 2LDK南東
2023/12/234,780万円97.9万円2階 48.83㎡ 2LDK南東
2023/06/131,680万円84.1万円9階 19.97㎡ 1R西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は88.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 1,999万円99.0万円20.2㎡1K8階 / 10階建 -1983年64戸SRC
2024/08/29日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,550万円75.6万円20.5㎡1R6階 / 6階建 -1986年37戸RC
2025/03/26セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,780万円74.8万円23.79㎡1R1階 / 5階建 北1984年23戸RC
2025/11/25ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,280万円77.7万円16.47㎡1R2階 / 5階建 -1984年72戸RC
2025/11/27ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,980万円93.5万円21.17㎡1R9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2025/11/17第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 2,490万円102.5万円24.3㎡1R4階 / 10階建 南西1979年100戸SRC
2025/07/05ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,130万円112.4万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1986年44戸RC
2025/08/04グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,300万円82.5万円15.76㎡1R2階 / 11階建 東1983年30戸SRC
2025/10/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/11/14ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2025/06/28パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,900万円104.1万円18.25㎡1K6階 / 8階建 -1984年43戸SRC
2025/11/23朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 2,780万円110.3万円25.2㎡1DK10階 / 11階建 南東1982年48戸SRC
2025/11/16駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,670万円75.0万円22.27㎡1K6階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2025/04/30ニチメン小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 7階建 南東1983年38戸RC
2024/03/02ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2025/08/29ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R2階 / 5階建 南西1982年59戸RC
2025/10/18ライオンズマンション白山駅前
文京区白山一丁目
白山駅1分 2,550万円102.0万円25㎡1K8階 / 12階建 -1986年84戸SRC
2025/10/11セントヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,480万円85.2万円17.38㎡1R4階 / 10階建 -1984年24戸SRC
2025/11/24ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,650万円81.5万円20.25㎡1R2階 / 4階建 北1985年30戸RC
2025/11/23マック小石川コート
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 1,800万円76.6万円23.49㎡1R4階 / 6階建 北東1981年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は文京区の平均と比較して21%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千駄木第2
所在地東京都文京区千駄木三丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩5分
築年月1983年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション